את הכניסה והסלון בדירה חדשה כדאי לתכנן לפי הרהיטים כבר בשלב שינויי הדיירים, לפני שהקבלן מעביר צנרת חשמל וסוגר טיח. בשלב הזה, הזזה של נקודת תאורה היא שורה בטופס. אחרי מסירת המפתח, אותה הזזה כבר מחייבת חציבה, חשמלאי ותיקוני צבע.
רוב הקונים מגיעים לפגישה עם מחלקת שינויי הדיירים עם רשימה של מטבח ואריחים, אבל בלי מידות של רהיטים. כאן נראה מה כדאי לבקש מהקבלן באזור הכניסה ובסלון, כשכבר יודעים איזה ארון נעליים ואיזה שולחן ייכנסו לדירה.
מה הקשר בין שינויי דיירים לרהיטים?
שינויי דיירים הם הבקשות שהקונה מגיש לקבלן לשינוי תוכנית המכר בזמן הבנייה. הם כוללים הזזת קירות פנימיים, תוספת או הזזה של נקודות חשמל ותקשורת, ושינויים באינסטלציה. כל קבלן קובע מועד אחרון לכל סוג שינוי לפי התקדמות הבנייה, וכל בקשה עוברת אישור ותמחור.
הקשר לרהיטים פשוט. תוכנית המכר ממקמת שקעים ונקודות תאורה לפי סידור כללי, ולא לפי הספה או הארון שלכם. מי שבוחר רהיטים רק אחרי הכניסה לדירה מגלה שהשקע נמצא מאחורי הספה, ושנקודת התאורה תלויה במקום הלא נכון.
הדעה שלנו: לפגישת שינויי הדיירים מגיעים עם רשימת רהיטים מרכזיים ומידות, ולא רק עם תמונות השראה. גם אם הרכישה עצמה תתבצע רק לקראת האכלוס.
הכניסה: כמה מקום באמת יש לארון נעליים
ברוב הדירות בישראל, אזור הכניסה ברוחב של 90-120 ס"מ בלבד. כדי לשמור על מעבר נוח משאירים לפחות 80-90 ס"מ פנויים, ולכן נשאר מעט מאוד עומק לרהיט.
ארון נעליים עמוק עם מדפים רגילים פשוט לא נכנס לרוב המסדרונות האלה. ארון לאחסון נעליים יוקרתי ב-KARE פותר את זה בעומק של 14-15 ס"מ בלבד, עם תאים שנפתחים בהטיה קדימה. הגוף עשוי מתכת צבועה במקום MDF, ויש דגמים עם 3 או 5 תאים, לפעמים עם מגירה עליונה.
כמה תאים צריך? משפחה מחזיקה בדרך כלל 12-25 זוגות נעליים, וארון של 3-5 תאים מכיל 9-20 זוגות. 3 תאים מתאימים לזוג או לאדם יחיד, ו-5 תאים מתאימים למשפחה.
מה מבקשים מהקבלן באזור הכניסה
- נקודת חשמל מעל הארון. מנורת קיר או פס לדים מעל ארון נמוך הופכים את הכניסה לפינה מעוצבת. בלי נקודה מתוכננת, נשארים עם כבל גלוי.
- חיזוק בקיר גבס. ארון גבוה וצר מקבעים לקיר. אם הקיר בכניסה בנוי מגבס, מבקשים חיזוק פנימי בגובה ובמיקום המדויקים.
- מקום למראה. ארון נמוך משאיר קיר פנוי למראה מעליו. ארון גבוה צריך קיר פנוי משלו, ולכן כדאי לדעת מראש איזה דגם נכנס.
- בדיקת כיוון הפתיחה. בודקים בתוכנית המכר לאן נפתחת דלת הכניסה ומה המרחק עד הקיר הראשון. ארון שהדלת פוגעת בו הוא טעות שקל למנוע על הנייר.
הסלון: שקעים ותאורה לפי השולחן
בהרבה תוכניות מכר, נקודת התאורה בסלון ממוקמת במרכז החדר. אבל פינת הישיבה לא תמיד נמצאת במרכז, ושולחן הסלון עומד מול הספה. לכן את מיקום הנקודה כדאי לקבוע לפי השולחן.
אלה המידות שכדאי להביא לפגישה:
| מה מתכננים | המידה המומלצת |
|---|---|
| מעבר בין השולחן לספה | לפחות 80 ס"מ |
| גובה השולחן | 40-47 ס"מ |
| אורך השולחן מול ספה של 240 ס"מ | 120-150 ס"מ |
| סלון של 11-14 מ"ר | שולחן עגול בקוטר 70-80 ס"מ |
מה מבקשים בשינויי הדיירים בסלון:
- שקעים בשני צדי הספה, ולא מאחוריה, כדי שיהיה אפשר להגיע אליהם אחרי שהספה במקום.
- נקודת תאורה מעל מרכז השולחן, ולא במרכז החדר.
- שקע רצפה, אם הספה עומדת באמצע החלל ולא צמודה לקיר. שואלים את הקבלן אם זה אפשרי במבנה הרצפה בפרויקט.
- נקודת תקשורת וחשמל מול הספה, למסך או לטלוויזיה.
שולחן יוקרתי בסלון חדש
שולחנות יוקרתיים לסלון של KARE משלבים חומרים כמו מתכת, זכוכית ומשטחים מבריקים, בצורות אמנותיות שהופכות את השולחן למרכז הסלון. הסגנון האקלקטי, שמערבב חומרים וצורות, הוא חלק מהזהות של המותג.
חלק מהשולחנות מגיעים כסט של שניים, כמו Pebbles Deluxe Silver. זוג כזה אפשר להצמיד לשולחן אחד גדול או להפריד בימי אירוח. בדירה חדשה זה פתרון טוב, כי עוד לא ברור איך הסלון יעבוד ביום-יום.
משטח מבריק מחזיר אור. לכן בשולחן כזה שווה לתכנן את נקודת התאורה בתקרה יחד עם השולחן, ולא אחרי שהוא כבר במקום.
דוגמה: דירת 4 חדרים בפרויקט חדש
נניח דירת 4 חדרים בשלב השלד. הכניסה ברוחב 100 ס"מ, ובסלון מתוכננת ספה של 240 ס"מ. כך נראות בקשות שינויי הדיירים כשהרהיטים כבר ידועים:
| אזור | בתוכנית המכר | מה מבקשים בשינויי דיירים |
|---|---|---|
| כניסה | קיר בלי נקודת חשמל | נקודה למנורת קיר מעל ארון בעומק 15 ס"מ, שמשאיר מעבר של 85 ס"מ |
| כניסה | קיר גבס רגיל | חיזוק פנימי לקיבוע הארון |
| תאורת סלון | נקודה במרכז החדר | נקודה מעל מרכז שולחן באורך 120-150 ס"מ |
| שקעים בסלון | שקע בקיר שמאחורי הספה | שקע בכל צד של הספה |
הבקשות האלה נכנסות לטופס אחד, בזמן שהקירות עוד פתוחים. אחרי האכלוס, כל אחת מהן היא כבר עבודה נפרדת עם אבק וצבע.
למי זה פחות רלוונטי?
התכנון הזה פחות מתאים למי שכבר קיבל מפתח. במקרה כזה עדיף לבחור רהיטים שמתאימים לנקודות הקיימות, ולא להתחיל לחצוב בדירה חדשה.
הוא גם פחות רלוונטי למי שקונה דירה להשקעה ומתכנן להשכיר אותה, ולכן לא יודע איזה ריהוט ייכנס. שם עדיף לבקש שקעים נוספים בכמה קירות, בלי להתחייב למיקום של רהיט מסוים.
מתי מזמינים את הרהיטים?
בוחרים דגמים לפני פגישת שינויי הדיירים, ומזמינים קרוב יותר למועד האכלוס. ב-KARE מקבלים מידע על זמני האספקה בעת הרכישה, ויש משלוח עד הבית ושירותי הרכבה.
- לפני פגישת שינויי הדיירים: בוחרים דגמים ורושמים מידות.
- אחרי שמקבלים תאריך מסירה: מזמינים ומתאמים מועד אספקה.
- אחרי המסירה והניקיון: מקבלים ומרכיבים. כדאי לסיים קודם את פרוטוקול המסירה ואת התיקונים, כדי שהרהיטים לא יעמדו בדרך.
מי שרוצה לראות את הדגמים מקרוב יכול לבקר באולם התצוגה של KARE בראשון לציון. כדאי להביא את תוכנית הדירה ודוגמת ריצוף, ולבדוק גימור ופרופורציות מול החומרים האמיתיים.
שאלות נפוצות
עד מתי אפשר להגיש שינויי דיירים?
זה תלוי בקבלן ובשלב הבנייה. כל קבלן קובע מועד אחרון לכל סוג שינוי, ושינויים בחשמל אפשריים בדרך כלל רק לפני שהצנרת נסגרת בטיח. שווה לברר את המועדים כבר בחתימה על החוזה.
כדאי לבקש שקעים נוספים גם בלי לדעת איזה רהיט ייכנס?
כן. שקע מיותר כמעט לא מפריע, ושקע חסר מחייב חציבה או כבל מאריך. אם לא בטוחים במיקום הספה, מבקשים שקעים בשני הקירות האפשריים.
איזה ארון נעליים מתאים למסדרון צר?
ארון רדוד בעומק 14-15 ס"מ עם תאים שנפתחים בהטיה. הוא מכיל נעליים סטנדרטיות ומשאיר מעבר של 80-90 ס"מ גם בכניסה צרה.
איזה שולחן מתאים לסלון קטן?
בסלון של 11-14 מ"ר, שולחן עגול בקוטר 70-80 ס"מ משאיר מעבר נוח. זוג שולחנות בגדלים שונים גמיש יותר, ומאפשר לשנות את הסידור לפי הצורך.
מה עושים אם כבר עברנו לדירה?
עדיין אפשר להוסיף נקודות חשמל, אבל זו כבר עבודת חשמלאי עם חציבה ותיקוני צבע. בשלב הזה כדאי לבחור רהיטים לפי הנקודות הקיימות, ולתקן רק את מה שבאמת מפריע.
